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禄丰县侏罗纪小镇旅游综合体建设项目PPP项目

发布日期:2017-06-10 15:10:54 浏览次数:

禄丰县侏罗纪小镇旅游综合体建设项目PPP项目

1 项目基本情况 主管部门:禄丰县文体广电旅游局

                建设地点:楚雄彝族自治州禄丰县恐龙山镇

                建设工期:2

                本项目总投资45970.08万元,其中:a. 游客信息服务中心、旅游公路、停车场、环境整治、供水设施、排                             水设施、消防设施、供电线路、旅游厕所、垃圾处理设施合计:21166.08万元;b.民俗体验                             馆:14560万元;c.步行道:884万元;d.设施征地补偿:9360万元。

2 主要经济指标 a.资本金为总投资的30%,其中政府出资10%、社会资本出资90%。其余70%由项目公司或社会资本进行融                  资。b.社会资本投资合理利润率为8%,债务性融资成本为5.9%c.投资财务内部收益率IRR5.18%,d.总投                资收益率:2.16%   e.利息倍付率:2.46  f.偿债备付率:1.27。

 

3 产出说明 打造成禄丰县侏罗纪小镇旅游综合体,加快禄丰县旅游业的增长,增加劳动及就业、拉倒经济增长、税收。

4 运作模式 BOT(建设-运营-移交)

5 合作期限 20年(建设期2年、运营期18年)

6 回报机制 使用者付费+可行性缺口补助

7 风险分担 a.社会资本承担工程建设、质量、工期、安全风险、项目管理风险、运营风险;b.政府主要承担政策风险、法            律风险、市场风险、最低需求风险、支出风险;c.项目融资风险和不可抗力风险由双方共同承担。

8 投融资结构 项目公司注册资本为项目总投资的30%45970.08万元×30%=13791.02万元)。禄丰县政府授权禄丰县文化旅              游投资开发有限公司为县政府指定单位,代表禄丰县政府持有项目公司10%股权,出资资金为13791.02万元                ×10%=1379.1万元。以现金、土地或其它资产出资;中标的社会资本持有项目公司90%股权,出资资金                    为13791.02万元×90%=12411.92万元。其余70%资金由项目公司融资解决。项目公司可以本项目融资之目的,              将其在《PPP合同》项下的各项权益(如预期收益权、保险受益权等)设置质押、发企业债券、或以其它方式              设置担保权益。